更新日: 2026/09/30
Palm City（Palm River）価格表
住戸タイプ別の参考価格、支払い条件、引渡し時期 — Happy Land がまとめた最新情報です。
Palm River は2026年8月12日に販売キックオフを行い、2026年9月に第1期の販売を進めています（販売代理各社の情報）。販売代理各社が示す価格は、有効面積1m²あたり約1億6,800万ドン〜（付加価値税・修繕積立金込み、割引前）です。デベロッパーは公式サイトに価格表を掲載していないため、本ページの数字はすべて参考値です。契約価格は各期の価格表・販売条件によります。Palm River はトゥーティエムに隣接する30.2haの川沿い都市 Palm City 内の36階建て4棟で、引渡し予定は販売代理各社が2028年第4四半期、デベロッパーのサイトは2029年第1四半期としています。
Palm River 価格表 2026
Palm River は第1期販売中です。販売代理各社によると（2026年9月）、価格は有効面積1m²あたり約1億6,800万ドン〜（付加価値税・修繕積立金込み、割引前・参考値）。住戸ごとの価格は階数・方角・支払い方法で変わります。正規価格表と残り住戸はZaloでお送りします。
| 住戸タイプ | 面積（参考） | 参考価格 |
|---|---|---|
| ステュディオ | 約41m² | 約63億ドン〜 |
| 1LDK | 約66m² | 約97億ドン〜 |
| 2LDK | 約77〜120m² | 約127億ドン〜 |
| 3LDK | 約115〜157m² | 約194億ドン〜 |
| デュープレックス／ペントハウス | 約180〜350m² | 未公表 |
※販売代理各社の情報（2026年9月）を集約した参考価格です。有効面積1m²あたり約1億6,800万ドン、付加価値税・修繕積立金込み、割引前。面積は流通している間取り資料の壁芯面積です。デベロッパーは公式サイトに価格表を掲載していません。契約価格は各期の価格表・販売条件によります。
価格に関するよくあるご質問
1戸あたりいくらですか？
販売代理各社によると（2026年9月）、有効面積1m²あたり約1億6,800万ドン〜（付加価値税・修繕積立金込み、割引前）です。1戸あたりでは、ステュディオ約41m²が約63億ドン〜、1LDK約66m²が約97億ドン〜、2LDKが約127億ドン〜、3LDKが約194億ドン〜（参考値）。デュープレックス・ペントハウスは未公表です。デベロッパーは公式サイトに価格表を掲載していません。Happy Land が正規価格表と残り住戸をお送りしますので、照合にお使いください。
どのような住戸タイプがありますか？
販売開始時に流通している間取り資料（2026年9月）では、ステュディオ約41㎡、1LDK約66㎡、2LDK約77〜85㎡（特別住戸約120㎡）、3LDK約115〜126㎡（特別住戸約157㎡）、デュープレックス・ペントハウス約180〜350㎡です（壁芯面積・参考値）。1フロア4〜6戸のみ。デベロッパーの2026年7月資料では面積帯を34.86㎡〜300㎡超としています。
現在の支払い条件・割引は？
販売代理各社によると（2026年9月）：予約金1億ドン／戸、売買契約時に約10%、銀行ローン最大約75%（約24か月の金利サポート、元本据置36〜60か月）、早期支払い割引は最大約13%（割引合計を最大16.5〜17%とする情報もあり）。情報源により数字が異なり、期限も公表されていません。ご予約の前に、適用中の条件を Happy Land にご確認ください。
外国人でも購入できますか？
マンション街区には法令に基づく外国人所有枠30%が適用されます。棟ごとの具体的な枠数は発売時に確認が必要ですので、ご予約の前に Happy Land までお問い合わせください。
早めに予約したほうがよいですか？
早期のご予約は住戸選択の優先順位を確保できますが、その前に必ず、正式な価格表・支払条件・ご関心のある棟の法務資料一式をご請求ください。金銭をお振り込みになる前の確認が重要です。Happy Land が照合用に一式を無料でお送りします。
価格表の発行と同時に原本をお送りします
ご連絡先をお預かりできれば、Palm River の発表と同時に、デベロッパー発行の原本価格表・在庫リスト・支払条件を Happy Land からお送りします。ご相談は無料です。
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