Cập nhật: 30/09/2026
Palm River khi nào mở bán?
Các mốc đã xác nhận, quy trình đặt chỗ và cấu trúc thanh toán — để bạn chuẩn bị trước ngày công bố giá.
Palm River ra mắt phân khu tháng 06/2026, kick-off bán hàng ngày 12/08/2026 và đang mở bán đợt đầu trong tháng 9/2026 với giá từ khoảng 168 triệu/m² thông thủy (theo các đơn vị phân phối — tham khảo). Website nhà phát triển chưa đăng bảng giá và lịch mở bán chi tiết. Trang này tổng hợp các mốc đã diễn ra, quy trình đặt chỗ và cấu trúc thanh toán — để bạn chọn căn và dòng tiền phù hợp.
Các mốc đã xác nhận
| 06/2026 | Lễ kick-off khu đô thị Palm City & ra mắt phân khu Palm River |
|---|---|
| 07/2026 | Nhận 2 giải Dot Property Vietnam Awards 2026 |
| 08/2026 | Kick-off bán hàng & công bố giá — từ ~168 triệu/m² (theo đơn vị phân phối) |
| 09/2026 | Mở bán đợt đầu (theo đơn vị phân phối) |
| 2026 – 2030 | Lộ trình phát triển theo giai đoạn của toàn khu đô thị |
| Hiện tại | Nhận bảng giá gốc & giỏ hàng còn lại (miễn phí, không ràng buộc) qua Happy Land |
*Mốc "dự kiến" theo công bố của nhà phát triển tại thời điểm cập nhật, có thể thay đổi.
Cấu trúc thanh toán thường gặp khi mở bán
Theo các đơn vị phân phối (09/2026), Palm River nhận booking 100 triệu/căn, thanh toán khoảng 10% để ký hợp đồng và có phương án vay đến ~75% kèm hỗ trợ lãi. Dưới đây là cấu trúc phổ biến ở các dự án căn hộ mở bán mới tại TP.HCM để bạn hình dung dòng tiền:
- Đăng ký ưu tiên (bây giờ)
Miễn phí, không ràng buộc. Nhận bảng giá gốc và thứ tự chọn căn sớm khi công bố.
- Đặt chỗ (booking)
Thường 50–100 triệu đồng/suất, hoàn lại nếu không chọn được căn ưng ý (điều kiện hoàn cụ thể theo chính sách từng đợt).
- Hợp đồng đặt cọc
Sau khi chốt căn, thường cọc tương đương 10–15% giá trị căn trong vài ngày.
- Ký HĐMB & thanh toán theo tiến độ
Các đợt thanh toán rải theo tiến độ xây dựng. Theo quy định hiện hành, chủ đầu tư chỉ được thu tối đa 70% trước bàn giao (95% trước khi cấp sổ).
- Nhận nhà & ra sổ
Thanh toán phần còn lại khi bàn giao; ~5% cuối thường giữ đến khi ra sổ hồng.
*Các con số là thông lệ thị trường, KHÔNG phải chính sách chính thức của Palm River. Các đợt mở bán mới thường kèm lịch thanh toán giãn, ưu đãi thanh toán sớm hoặc hỗ trợ lãi suất — chi tiết có tại ngày công bố.
Câu hỏi thường gặp về lịch mở bán
Palm River đã mở bán chưa?
Theo các đơn vị phân phối, Palm River kick-off bán hàng ngày 12/08/2026 và đang mở bán đợt đầu trong tháng 9/2026, giá từ khoảng 168 triệu/m² thông thủy (tham khảo). Website nhà phát triển chưa đăng bảng giá. Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá gốc, giỏ hàng còn lại và chính sách đang áp dụng.
Đặt chỗ sớm có mất phí hay ràng buộc gì không?
Đăng ký ưu tiên qua Happy Land miễn phí và không ràng buộc. Khoản booking (thường 50–100 triệu) chỉ phát sinh khi bạn quyết định giữ suất chọn căn, và thường được hoàn lại nếu không chọn được căn phù hợp — điều kiện hoàn cụ thể theo chính sách công bố của từng đợt.
Vì sao nên vào từ đợt đầu?
Ở đa số dự án mới tại TP.HCM, đợt mở bán đầu thường có giá và chính sách tốt nhất của cả giai đoạn, đồng thời được ưu tiên chọn tầng – hướng – tầm nhìn đẹp. Điều này là thông lệ thị trường, không phải cam kết — nhưng người đăng ký sớm luôn có nhiều lựa chọn hơn.
Đang ở nước ngoài có tham gia mở bán được không?
Được. Khâu đăng ký, nhận bảng giá và giữ chỗ làm từ xa qua Zalo/WhatsApp; thanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng. Một số bước ký kết có thể ủy quyền hoặc thu xếp theo lịch về Việt Nam — Happy Land sẽ hướng dẫn cụ thể theo trường hợp của bạn.
Khu đô thị đã có gì hiện hữu trong lúc chờ mở bán?
Palm City là khu đô thị đang vận hành: Palm Residence, Palm Heights đã có cư dân, trường quốc tế Mỹ (TAS) hoạt động trong khu, công viên ven sông gần 3 km đã hoàn thiện. Bạn có thể hẹn Happy Land tham quan thực tế trước ngày mở bán.
Nhận bảng giá gốc & giỏ hàng đợt đầu
Để lại Zalo — Happy Land gửi bảng giá gốc, giỏ hàng còn lại và chính sách thanh toán đang áp dụng.
Nhận bảng giá